Boitage immobilier hyper-localisé avec statistiques de votre rue
Des flyers différents pour chaque rue de votre zone de farming, avec les vrais chiffres du marché local et un QR code de suivi. Flyers et frais de port inclus.
Disponible en flyer A6 uniquement.
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Dessinez votre zone autour de votre agence : nous comptons les boîtes aux lettres rue par rue et imprimons un flyer par foyer avec le prix au m², le nombre de ventes et la tendance de SA rue. Livré trié en liasses par rue, prêt à distribuer.
Un habitant ne se demande pas combien vaut « l'immobilier ». Il se demande combien vaut sa maison, dans sa rue. C'est exactement ce que votre flyer lui montre : les chiffres officiels de son adresse, signés par votre agence.
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Les vrais chiffres, rue par rue
Prix médian au m², ventes, évolution du marché : chaque rue reçoit ses propres statistiques, calculées depuis la base officielle des ventes immobilières (DVF). Quand une rue compte trop peu de ventes pour des chiffres fiables, le flyer affiche honnêtement ceux du quartier ou de la commune - jamais des chiffres inventés.
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Le bon nombre d'exemplaires
Nous comptons les boîtes aux lettres de chaque rue (logements réels, maisons et immeubles) : votre tirage correspond exactement à votre zone, sans cartons en trop ni rues oubliées.
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Un QR code qui travaille pour vous
Chaque flyer pointe vers votre page d'estimation, avec la rue pré-renseignée. Vous suivez les scans rue par rue : vous savez où votre boitage rapporte, et où repasser.
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Livré regroupé par rue, prêt à distribuer
Vos flyers arrivent triés et regroupés par rue, avec une carte de garde en tête de chaque liasse (nom de la rue, nombre d'exemplaires). Vous prenez la liasse, vous distribuez, c'est tout.
Chaque flyer est généré individuellement avec les statistiques immobilières officielles (base DVF de l'État) de la rue du foyer : prix médian au m², nombre de ventes, évolution depuis l'année de référence. Le comptage des boîtes aux lettres s'appuie sur la Base de Données Nationale des Bâtiments.
Flyer A6, format carte postale, sans enveloppe. Vos flyers arrivent dans un colis trié par rue, prêts à distribuer.
- Dimensions
- 148 × 105 mm
- Orientation
- Paysage ou portrait
- Recto-verso
- Oui
- Impression
- Rendu manuscrit ou classique, haute définition
- Papier
- Papier 160 g/m² couché
Chaque courrier de votre campagne est produit individuellement. Vous choisissez si tous vos destinataires reçoivent le même message, ou si chaque envoi est unique. Deux modes de personnalisation, combinables avec les variables de votre liste de contacts :
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Texte unique, avec ou sans variables
Rédigez un seul message pour toute la campagne. Insérez si besoin des variables comme le prénom ou l'entreprise : elles sont remplacées automatiquement pour chaque destinataire.
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Texte généré par IA
Donnez vos consignes une seule fois : l'IA rédige un message réellement différent pour chaque destinataire, à partir de son contexte. Chaque texte est relisible et modifiable avant l'envoi.
Si vous choisissez le texte généré par l'IA, chaque contact aura un message différent.
Vous commandez en ligne, puis vous accédez à votre espace Manuscry pour configurer votre campagne et suivre vos envois.
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1
Choisissez format, volume et mode d'envoi
Configurez votre campagne dans le panneau de droite. Le prix s'ajuste en temps réel.
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2
Personnalisez votre carte dans l'éditeur
Texte manuscrit, polices, couleurs, image de fond, QR code : tout se règle en ligne, avec un aperçu en temps réel. Pas de logiciel à installer.
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3
Dessinez votre zone de boitage
Indiquez l'adresse de votre agence et votre rayon d'action : Manuscry sélectionne les rues, compte les boîtes aux lettres (BDNB) et calcule les statistiques immobilières locales (DVF) rue par rue.
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4
Validez les envois
Vos courriers attendent dans votre boîte d'envoi : rien ne part en production tant que vous n'avez pas donné votre validation définitive. Manuscry les produit puis vous expédie le colis.
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5
Suivez les résultats
Depuis votre tableau de bord, suivez les scans de vos QR codes et connectez vos apps tierces.
Pas besoin de logiciel de design : un éditeur en ligne intégré vous permet de personnaliser texte, polices, couleurs et image de fond directement depuis votre navigateur. Vous pourrez y intégrer vos champs personnalisés et obtenir un BAT digital avant production.
Vous avez déjà un design ? Pas de souci, vous pourrez l'intégrer directement dans l'éditeur.
Vous choisissez donc l'option qui vous convient le mieux : création d'un design via notre éditeur, import de votre design, ou même choix d'un design dans un catalogue composé de centaines de propositions.
Pas de fichier à importer : vous indiquez l'adresse de votre agence et votre rayon d'action, Manuscry identifie les rues de votre zone de farming, compte les foyers et calcule les statistiques de chaque rue. Vous ajustez la sélection rue par rue avant de valider.
Commandez en quelques minutes en commençant par
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Quel format ? Carte A6
Quelle quantité ? 1 000 exemplaires
Inclus flyer A6, frais de port
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« Une superbe expérience. L'équipe Manuscry est toujours à l'écoute et il n'y a jamais de problème. C'est un plaisir de travailler avec Manuscry. »
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